Меню Закрыть

Как узаконить перепланировку ижевск

Как узаконить перепланировку квартиры в Ижевске: пошаговая инструкция, документы и адреса

В этой статье вы узнаете как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры: какие документы потребуется, стоимость, сроки согласования и адреса организаций в Ижевске.

Внесудебный вариант перепланировки

Переустройство и перепланировка жилого помещения регламентирована главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Разница в этих понятиях существенна – переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в техпаспорт. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В законе довольно четко прописано: переустройство и перепланировка проводятся в соответствии с требованиями законодательства, и с согласования органа местного самоуправления на основе решения этого органа. Что это значит в переводе на человеческий язык?

В идеале полностью законный путь перепланировки или переустройства выглядит следующим образом:

  1. Собственник квартиры получает копию технического паспорта в БТИ. Госпошлина – 600 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.
    Адреса БТИ в Ижевске вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru
  2. Собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.
  3. После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте.

Вместе с заявлением собственник предоставляет:

  • технический паспорт квартиры;
  • свидетельство о праве собственности
  • проект перепланировки
  • согласие всех членов семьи в письменной форме (желательно заверить бумагу у нотариуса). Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.

Как узаконить перепланировку ижевск

Для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель представляет документы:

— заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;

— подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (оригинал и копию);

— согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

— правоустанавливающие документы на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— согласие на обработку персональных данных.

Заявитель может представить самостоятельно Исполнителю муниципальной услуги:

— правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), право на которое,Зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

— технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

— заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Для получения бланков документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (приложение N 1 к Регламенту), заявитель может обратиться к Исполнителю муниципальной услуги, в «МФЦ» путем направления запросов либо самостоятельно распечатать бланки с сайта Администрации города Ижевска, на Региональном портале предоставления государственных и муниципальных услуг Удмуртской Республики, на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

— согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
— отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, с обоснованием отказа.

Сроки предоставления муниципальной услуги:
Решение о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления заявления и соответствующих документов.

Отдел благоустройства и ЖКХ Администрации Октябрьского района
Адрес: 426033, г. Ижевск, ул. Песочная, 2/1
Контактный телефон (3412) 41-43-79
Электронный адрес: [email protected]

Прием граждан специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с графиком:

  • вторник, четверг: 10.00 час. — 16.00 час., обеденный перерыв — 12.00 час. — 12.48 час.;
  • понедельник, среда, пятница — неприемный день.

Как узаконить перепланировку ижевск

Мои родители почти 30 лет вместе, они точно не разведуться.

Узаконивание перепланировки квартир. Если перепланировка квартиры осуществлялась без согласования в соответствующих инстанциях, то данная квартираМожно узаконить. Внесение изменений в конфигурацию жилого помещения, подлежащих узакониванию

Я тогда бы родила четвертого ребенка.

Семья окрепнет, ведь когда два поколения в одной квартире начинаются трения, а так всем хорошо и Отцам и Детям.

Я перееду туда. а то работаю, работаю, а квартиры нет. Слава Богу мои родители живут уже 30 лет вместе и любят друг друга.

Я считаю. что не распадется в том случае, если в семье уже есть соверешеннолетние дети, которые могу туда (на новву предоставленню государством квартиру) переехать на собственные хлеба. Я даже на 100% уверена, в то, что передача второй квартиры только укрепит семью (сейчас я рассмартиваю семью, состоящую не только из мамы папы и ребенка.. но также из невестки или зятя) , т. к. большинство таких молодых семей, которые живут вместе с родителями из-за невозможности на сегодняшний день заработать на отдельную жил. площадь, распадаются именно из-за нехватки этой второй квартиры. то есть мой ответ таков — отдавать тем семьям, у которых есть соверешннолетние дети!

Семья- основа здорового гражданского общества, поэтому совсем без семей нельзя. Просто наше извращенное на сегодняшний момент сознание, ввиду событий последних 16 лет, диктует нам неправильную модель идеальной жизнь, а жаль.. .
Что касается вопроса по поводу квартир, то моя семья точно сохранится, мои родители точно не разведутся, да и большинство семей все-таки основывается не «квартирном вопросе», мне кажется. А если я ошибаюсь, то это очень грустно.

Правда, ни одного факта негативных воздействий самовольных перепланировок на конструкцию зданий в Ижевске пока еще выявлено не было.Конечно, человека, который переделывает унылую перепланировку своей квартиры, понять можно.

Так как я уже разведена. и имею двух сыновей. Я бы еще родила доченьку. Дети — это ЧУДО! Но и Чуду надо где то жить! а родители мои живут далеко)))) ) и квартирного вопроса у них нет!

А нефиг замуж было за квартиру выходить, а не за человека. в этом случае, ясное дело, распадется брак. и нефиг было дома сидеть и ничего не делать, и только ныть, что не любят, не хотят и работы нет. обеспеченный статус государства не играет при таком раскладе ни малейшей роли. что поделаешь — Брак, а не семья.
а в случае если Семья состоит из двух уважающих другу друга людей (хоть редко, но бывает и такое, и я рада отнести себя к этой категории) , то им вторая квартира будет служить либо в качестве дополнительного источника дохода (сдавать) , либо в качестве гарантии будущего отдельного жилья для ребенка (а независимость ребенка, я считаю, очень важна) , но в любом случае ее появление не послужит поводом для раздельного проживания двух партнеров, коими и будут являться эти два человека.

Нужно за многоженство давать вторую квартиру. Зачем разводиться?

У меня только мама, папа погиб. Если дадут моей маме 2 квартиру, она её подарит мне, или сестре, или брату, смотря кому на данный момент она будет нужна. А мы (её дети) только поддержим в этом выбаре.

Все повестсвование будет идти на примере Индустриального района гор. Ижевска.В принципе, можно сделать самовольную перепланировку и жить так дальше.Как вы видите, узаконить перепланировку совсем несложно нужно только время и нервы.

По-моему, сохранность семьи зависит не от количества квартир или жилой площади, а от атмосферы в семье. Понятно, что стесненные жилищные условия не делают эту атмосферу более благоприятной, но мы всегда так жили. Привыкли уже, когда несколько поколений живут (и умирают) в одной квартире. И в большинстве случаев — живут счастливо, в надежде на светлое будущее своих детей.

Зачем моим родителям еще одна квартира. Разве что только сдавать ее в найм , а на вырученные деньги выучить внуков и дать нормальное образование. Разводиться они точно не будут из-за такой мелочи как квартира. Любовь это не выгода. Я рад за своих родителей и горжусь ими.

Для моих родителей это был бы праздник, они бы ее продали и пропили.И жили бы счастливо в оставшейся.

Мои родители бы не поехали в разные квартиры, папа болеет и мама ухаживает ,и не бросает его не на минуту. А вот если бы нам с мужем дали отдельные квартиры, мы бы наконец. дали друг другу некоторую свободу. Я не думаю, что развелись бы, а наоборот освежили бы чувства, назначали бы свидания, встречались. готовились бы к встрече как следует, присутствовала бы ревность, но небольшая. Может как в молодости и сила чувств возросла . А потом добровольно переехали бы в одну квартиру.

Если честно. Мои родители давно уже не семья.
Мама всю жизнь прощала бесконечные измены отца, который позволял себе не работать по полгода! А она носилась на всевозможные подработки — то на рынке торговала, то чертила целыми ночами дипломы студентам, то разрисовывала игрушки шарики новогодние — всего не упомнишь. Молодая, красивая, веселая, имеющая много подруг — чахла на наших глазах.
И на вопрос почему она не разведется — всегда был один и тот же ответ — а где же мы будем жить. А вдруг папа приведет кого то и мы будем жить в одной квартире.. . Так и мучалась. А мы смотрели и слышали, как она плачет тихо в своей комнате и жалелеи и ничего не могли сделать. .
ответ однозначный — РАЗВЕЛИСЬ БЫ,

С марта 2013 года для узаконивания самовольных перепланировок нужно обращаться только в суд.Если вы уже сделали перепланировку, ее можно узаконить и по факту, но, как5. Как узнать адреса квартир, где перепланировка сделана на законных основаниях?

Дайте вначале первую и я поженюсь!

Однозначный ответ НЕТ!
В жизни каждой семьи бывают непростые моменты, и если люди хотят преодолеть эти трудности и дорожат прожитыми совместными годами, то смогут вырулить из сложившихся проблем. Уход от проблем это всегда более легкий, но, на мой взгляд, менее достойный путь.
Такое было и в семье моих родителей. С возрастом люди меняются, у них зачастую начинают проявляться качества, которые были заложены в детстве, но «дремали» всю жизнь. И эти качества не всегда нравятся/устраивают вторую половину. Но, на мой взгляд, надо все это понимать, готовится к такому развитию событий и искать пути и точки соприкосновения, которые будут устраивать обоих. Главное, это желание думать не только о себе, но и о близком (некогда близком) человеке. И еще, не малая составляющая это интерес в жизни, когда есть дело, дело, которое доставляет удовольствие, дело, которое увлекает (прекрасно, если это общее дело, когда можно делиться, обсуждать.. переживать вместе), не остается времени на выяснения отношений на поиск «к чему бы придраться»
Мне кажется, если люди заняты интересным делом, если люди умны, образованы, то всегда найдут общий язык.
А то, что большинство браков распалось бы, дай им вторую квартиру, да, пожалуй это так. Что очень грустно, но это проблема неустроенности, неудовлетворенности, которая очень сильно перекидывается на личную жизнь (я не утверждаю, что это единственная проблема, но одна из. и нередких) А так же часть браков (молодых) разваливается от того, что не имея собственной жилплощади, приходится жить с родителями. И какие бы чудные отношения у них не были. жить все равно надо отдельно, потому что не должно быть никаких вмешательств в построение новой семьи. А избежать этого, живя вместе с родителями. почти невозможно.
Резюме:
— мои родители не развелись бы (отдали бы квартиру нам, потому как мы с будущим мужем живем вместе с ними, а что делать. )
— в целом, очень большой процент тех, кто развелся бы.

Не разведуться, но разъедутся. оно и к лучшему: никаких больше сцен, истерик и т.п.

А у нас вот аще квартиры нет, тока дом в деревне. на целостность семьи квартира не повлияет, а вот на моих появлениях в отчем доме точно.

Семья и метсо где она проживает(Квартира) конечно очень взаимосвязанно! Но я думаю вопрос Ваш некоректно поставлен!

Условия узаконивания перепланировки. Если вы задумали перепланировку квартиры, знайте, что категорически запрещеноГде и как узаконить перепланировку квартиры пошаговая инструкция.

Мои родители уже 25 лет вместе и 1000000000000% не разведутся

Семья укрепится, а еще постараемся обменяться так, чтобы жить в одном доме, а лучше две квартиры на одной площадке объединим и будем жить дружно и весело, не мешая друг другу, если кому-то понадобится поработать или побыть одному в своей комнате.

Добрый день! Что самое интересное у меня у всех членов семье по квартире. Мать — 3 шка, папаша 2 шка у второй жены папаши 3 — шка, у бабушки моей 1-комн. У тещи 3-шка. А я с женой и 3 летним дитем живу в съемной квартире за 200 баксов в месяц ))))))))))))))))))) Так что если дадут вторую никто не разведется так как развелись и когда одна была всего ))))))) А мне может что и перепадет если хотите помочь 89023619328 всегда рад. М. П. Я ваш постоянный избиратель

А может лучше всё-таки без утопии? Надо выехать за пределы Москвы и посмотреть как живёт провинция. Как живут в ней дети, как работают школы, какую зарплату получают учителя, как работают врачи. В каких условиях это происходит. Народ уже давно устал от пустых разговоров. Сначала дайте квартиры.

Сохраниться. у меня своя квартира у них своя. откуда береться квартирный вопрос? вот мой пример мама жила в одной квартире папа в другой. они поженились переехали к папе. к сожелению родители мамы и папы умерли (от старости в возрасти от 75-95 лет) . теперь я живу в квартире где выросла мама а родители в квартире где вырос папа. вопрос квартирный возникает когда народ припераеться в Москву и им жить гненгде вот и начинают мутить развод, что бы 2 квартиры вытащить из государства, детей кучу рожают только ради лишних метров.
что бы этого не было нужен закон, что бы было как раньше, что в Москву пускали (прописывали) с большими трудностями. Таким образом не породавались бы квартиры черным и иже с ними

Количество просмотров объявления 80. Похожие предложения. Продам квартиру в новостройке в Ижевске, Первомайский район.Продам квартиру в Ижевске, Первомайский район. 3-комнатная,62 кв.м. Общая стоимость 2 490 000 руб.

А мои уже развелись. Спасибо за вопрос, очень стоящий. Думаю, вторая квартира никак на семейное состояние не повлияет — в том смысле, что если люди живут вместе хорошо, то там хоть с десять квартир впридачу, они так и буду жить вместе. Дополнительную жилплощадь можно сдавать, продать, открыть там свой бизнес и пр — придумать, чем занять. А если пара ссориться и развод намечается потихоньку сам по себе, то квартира здесь будет не поводом, а скорее необходимым приложением. Другой вопрос, что семей у нас -то настоящих не так уж и много. В основном, сожительство — либо потому что удобно, либо потому что надо было пожениться. Потому Вы и считаете, что 90 % распадётся — там и так всё на мази держится.

На самом деле дело тут не во второй квартире, а в отношении к браку. в Европе с её свободами брак практически исчез, а в России пока другой менталитет, и в большенстве случаев вторая кваритра приведёт лишь к укреплению брака. Так что, даёш каждой молодой семье по квартире. а каждой не молодой по второй!

В семье где царит понимание, доверие, любовь и взаимоуважение вот уже 25лет, получение второй квартиры не станет причиной для развода. Так что мои родители уж точно не разведутся!

Мои бы — точно развелись. Моя мать сколько раз говорила, что давным-давно ушла бы от него, да вот только некуда. Наверное, будь у меня, в моей семье вторая квартира, то и я бы ушел из семьи. А так жилищный вопрос держит людей вместе. Наверное, это иногда и к лучшему.

Если дать моей семье вторую Квартиру, то семья естественно не разведеться. Я пойду Жить сама на этой квартире со своим мужем. А мои родители будут жить спокойно на одной квартире, и я им мешать не буду.
Разве я не права?

Если же все работы уже выполнены, но нет разрешающих документов, то рано или поздно все равно придется их получать или приводить помещение в первоначальное состояние Также следует понимать, что не всегда можно узаконить перепланировку квартиры.

Конечно же сохранится. У родителей есть дети, квартира им будет нужна. Любой родитель старается для детей.

Уважаемый Владимир Вольфович, к счастью я с Вами не соглашусь. В нашей стране как мне кажется люди более открыты(. ) и если большие проблемы в семье есть, то люди расходятся, если нет,то живут вместе. Конечно это не железное правило,много людей просто не смогут уйти куда то, если не будет конкретного места, но вторая квартира не явится тем стимулом чтобы покинуть семью. мне так кажется! надеюсь я прав, если это так то наша страна не пропадёт.в процентном соотношении я бы дал процетнов 65-нет, и процентов 35-да. Спасибо за вопрос,был рад пообщаться с Вами.

Есть семьи у которых и первойто квартиры нет вот онито точно не разоюдуться.

В данном случае было бы не страшно рожать зная о том что твоему ребёнку будет где жить, где он сможет построить свою семью. сейчас не каждый имеет возможность жить отдельно и что получается живут в пятиэтажках ( в 2х-комнатных квартирках с родителями и с ребёнком. а ещё говорите рожать поднимать Россию матушку. а жить то где и воспитывать детей?
А разводятся только те кто заражён чувством алчности, жадности. взять девушку из бедной семьи, она добрая, хорошая, помогает, дай ей огромную кучу денег, так её через несколько дней не узнаешь, будет на людей смотреть с высока ( ну это конечно не все так, но большинство людей поражены деструктивностью. )

Ведь если он, в свою очередь, захочет продать данную квартиру, ему также придется занижать стоимость или узаконивать перепланировку, что в лучшем случаеДругие материалы в этой категории Что можно строить на дачном участке Подводные камни при покупке квартир!

Полностью согласен что рападуться. Времена к сожелению такие настали . Рыба гниет с головы . А конкретно мои родители не разведуться у них другие моральные устои нежели у меня .

Если чесно, то глупый вопрос. Кто хочет и так без квартиры разведётся. Вот лучше бы спросили, разведётся ли молодая семья без квартиры с маленьким ребёнком. Или например сколько лет она будет выплачивать всю свою заработную плату на оплату кредита.

Это нереально! Квартиры не дают, их зарабатывают КРОВЬЮ!

Ни то, ни другое! Ссориться перестанут. Бабушка умерла, теперь они делят трёхкомнатную квартиру. Причём папа туда подругу хочет привести. И криков столько!! !
Вот скажите мне, неужели ЭТО стоит того, чтобы родные люди так собачились между собой.

Мои родители и так развелись без квартиры, так что я считаю будут люди жить вместе или нет не зависит то того, есть у них жилплощадь или нет. если уж совсем не вмоготу жить вместе, то квартиру можно снять. а вот давать квартиры чтобы взрослые дети могли в них жить самостоятельно нужно обязательно

Инструкция узаконения самовольной перепланировку квартиры.переносить ванную комнату или туалет в места, где у соседей снизу находится жилая комната исключение если у Вас двухуровневаяСамовольную перепланировку можно узаконить только через суд.

Родители точно остануться а я прихватизирую хату за долготерпение!

Владимир Жириновский, я очень вас уважаю и моя семья все время выбирает (голосует) за вас и вашу партию, и мой ответ однозначен: Лишняя квартира никогда не бывает. Поясню: люди часто разводяться из за того что в семье не хватает денег, и т д.
И я поддерживаю Анечку Солнцеву, которая ответила вам до меня.

Если бы 15 лет назад дали бы вторую квартиру нам или моим родителям . тогда не развалилась бы моя семья. Я — детский врач, а мой бывший муж был военным. А Вы членам ЛДПР выдаёте по второй квартире? Может быть, хоть у их родителей семьи не развалятся.

Уважаемый господин Жириновский !
Статистика приведенная вами, на мой взгляд, относится к мировой, но не к России, в нашей стране как я понимаю совсем другой взгляд на семью, в отличии западного, там нет проблем для того что бы вступать в браки несколько раз, а Мы же Россияне, ищем любовь, прежде всего и навсегда, если бы моим Родителям в то время дали еще одну кваротиру, то однозначно, нас в Семье было бы не двое детей, а а минимум четверо, и вторая квартира была бы приплюсованна к той которя есть, и соответственно расширили бы жилплощадь, не надо давать вторую квартиру, а нужно помогать рассширять жил площадь, как это было в советские времена, все знали что сначала общежитие, потом однокомнатная, потом двушка и. т. д, согласитесь что в то время не было вопроса о рождаемости, у семьи должен быть дом, свой дом, и государство как бы мы его не ругали оно нам помогало, в этом, нет площади нет рождаемости, и Вам как не кому должно быть это известно ,

Мне кажется что 2 квартира не повлияет на сохранность семьи, так как скорее 2 — ая квартира будет продана или сданна, что привлечет дополнительный заработок тем самым не будет проблем с заведением нескольких детей. Т. е. мать может спокойно заниматься детьми и «семейным очагом», муж сможет не напригаясь зарабатывать деньги, ну и все счастливы и спокойны. Так получается 2 — ая квартира уменьшит количество разводов в стране! Ммм.. . А теперь встречный вопрос: Сможет ли Федерация обеспечить каждой семье по 2-ой квартире?

Незаконная перепланировка квартиры- как согласовать и узаконить перепланировку. Не многие уже вспомнят случай, как не законная перепланировка в одном из жилых домов Санкт Петербурга привела к обрушению межэтажных перекрытий.

Давайте, уважаемыйВладимир Вольфович, от слов к делу перейдём.. В России половина семей вообще не имеет своего жилья, а Вы о Бельгии говорите. У Вас по предвыборным документам несколько десятков квартир в Москве-вот давайте попробуйте хотя бы одной многодетной семье из провинции-\\сделайте одно доброе дело в жизни! \\-подарите. ну или хотя бы в бессрочное пользование предоставьте-тогда за ЛДПР не 10 % проголосуют, а все50\тех, кто вообще на выборы не ходит\\. народ у нас, конечно. юмор понимает, только зря Вы так-чтобы люди не разводились в нашей стране-им жить нормально надо дать, а по статистике при нынешних темпах строительства отдельная квартира у каждой семьи появится только к 2047 году. \\без комментариев! \\ спасибо за внимание, очень хотелось бы услышать ответ с Вашей стороны. Сергей, отец троих детей, Санкт-Петербург

Моя семья точно не расподётся, а если нам дадут квартиру мы прододим свой дом и переедем в эту квартиру, польза в том что и деньги будут и крыша над головой

Как -то слышала Ваше выступление по этому вопросу и солидарна с Вашим мнением, что ОЧЕНЬ — ОЧЕНЬ многие семьи распались бы будь у них дополнительная квартира. Хорошо это или плохо — уже другой вопрос, но что это произошло бы я не сомневаюсь, а у меня большой жизненный опыт с 34 годами супружеской жизни .Конечно, крепкая семья — это здорово! Но, кто сказал, что в жизни она может быть только одна? Даже в моей относительно благополучной семье кое-когда возникали мысли о разводе и ТОЛЬКО вопрос :ГДЕ ЖИТЬ? не давал сделать решающего шага. Сегодня, конечно, я уже об этом не жалею .Как -то все в жизни утряслось и притерлось. И только сейчас я вижу, какой у меня замечательный муж и сын и, может быть, именно отсутствие свободной жилплощади и сохранило мое счастье. С уважением -НОВОСАД

Можно ли снести данную стену?

А стоит ли узаконивать перепланировку. Вызвать специалиста. для бесплатной консультации.Данный строительный маневр со временем может привести к образованию в стене, потолке, полу квартиры, стенах соседних квартир трещин.

Надо знать: Серия дома, и/или толщина стены. Опять же, материал стен и перегородок
Если панели, нельзя никакие убирать. Если стена толще 200 мм скорее всего тоже нельзя. Если 100-120 мм в кирпичном доме то это перегородка, она не несущая. Но в любом случае, перепланировка должна быть узаконена. Можете на солидный штраф нарваться. Именно этот тип не помню, но по моему это перегородка.

Она не несущая, можно убирать

Узнайте какие стены несущие, какие перегородки, если перегородка — сносите по согласованию. Только зачем? Жить на кухне? Кухня большая там можно диван поставить будет как мини комната еще для гостей

Судя по тому, что все стены одной толщины, все они несущие. Нельзя! . А чтобы точно знать, надо обратиться к застройщику.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно. Для начала поясним, что путь самостоятельного согласования можно пройти относительно легко в тех случаях, когда речь идет об упрощенном порядке узаконивания перепланировки.

Доброго вечера. Вам нужно обратиться к специалисту инженеру. Вот по этому снимку ни чего не понятно — а вдруг снесете и чего нибудь завалиться? http://www.rmnt.ru/firms/id_65949/ вот вам ссылка на один сайт на одну компанию которая занимается данным вопросом.

Нет, эта стена несущая, сносить ее нельзя. . .в этом доме все стены несущие.. . так что ничего не трогайте.

Если плиты идут в её направлении то она может быть и несущей

Какие нужны документы для перепланировки в квартире?И куда с ними бежать?(Хочу совместить ванну с туалетом)

Первым делом наверно БТИ

Инструкция узаконения самовольной перепланировку квартиры.переносить ванную комнату или туалет в места, где у соседей снизу находится жилая комната исключение если у Вас двухуровневаяСамовольную перепланировку можно узаконить только через суд.

Я слышала что если квартира приватезирована то таких документов ненадо

Начните с ЖЭКа. Подойдите, почитайте информационные стенды, там почти наверняка будет написана процедура согласования перепланировки. Если не найдете — спросите у них, где можно найти описание процедуры и что надо.

Глупости Половина населения совмещают и никуда не бегают

Нужен проект из ПИБа
ну и, как следствие, подтверждение этого проекта из СЭС и пожарной охраны

У НАСНАПРИМЕР НАДО ИДТИ В ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСВА—ТАМ ВСЕ ВАМ ПОДСКАЖУТ! НАДО ВЗЯТЬ ДОМОВУЮ КНИЖКУ! И ВАЩЕ ЧТО И КАКИЕ ЕСТЬБ НА ЭТУ КВАРТИРУ ДОКУМЕНТЫ -ВСЕ БЕРИТЕ И ВПЕРЕД! УДАЧИ!

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно? В нашей стране большинство квартир имеют стандартную планировку, однако каждый владелецСегодня можно говорить о 2-х вариантах узаконивания самовольной перепланировки недвижимого имущества.

Это называется переобустройство-никаких документов не надо, а вот если вы надумаете стены несущие ломать (перепланировка) , то тогда убегаетесь с документами

Если дом панельный то чревато.
Разрешения не дадут.
Дело в том что сан узлы привозят на стройку уже в целостногм готовом виде.
И поэтому считают деталью несущей констирукции.
Исключение могут составлять кирпичные или монолитно кирпичные дома
свободной планировки.

Если Вы проведете перепланировку без согласования с БТИ — Вы не сможете эту квартиру завещать, продать, если она не приватизирована — обменять.. . Да и просто если это обнаружится — Вас оштрафуют и заставят всё переделать обратно.
Куда именно обращаться — например, где находится БТИ — в ЖЭКе знают наверняка.
Маленькое замечание по грамматике:
С туалетом можно совместить ванную. Ванну — совмещают с унитазом. ;-))).

Документы конечно нужны, но с такими пустяками никто никуда не ходит. Ломайте, да делайте, там наверняка какая-нибудь картонная перегородка.

Влияет ли на цену при продаже квартиры совмещенный санузел? + один вопрос

Совмещенный узел снизит цену квартиры. Поэтому не нужно ничего сносить.

Где и как узаконить перепланировку квартиры? Какие для этого нужны документы? Порядок прохождения этапов по узакониваниюЕсли демонтаж стен еще не был произведен, тогда узаконить перепланировку квартиры можно в полном соответствии с законом.

Перепланировка

Вам необходимо обратиться в жилищую инспекцию, которая есть в каждом городе. Кроме того, можо обратиться в отдел по градостроительству и архитектуре администрациивашего муниципального образования. Именно они решат законна ли произведенная перепланировка и примут соответствующие меры в случае нарушения градостроительных норм и правил.

Как оформить и узаконить самовольную перепланировку квартиры. Несмотря на то, что процедура перепланировок довольно точно прописана вМожно обозначить два варианта действий для оформления перепланировок для простых и сложных перепланировок.

Возможно ее оспорить, равно, как и возможно ее узаконить в суде.

Перед началом перепланировки необходимо взять разрешение в горсовете (поссовете ), затем разработать и утвердить в архитектурной организации план, после перепланировки надо переделывать паспорт на квартиру в БТИ.
Проще сразу обратиться в БТИ, но я не знаю, дают ли они такую информацию. Можно попробовать написать жалобу в горсовете (поссовете ) по поводу появления трещины и там-же указать о незаконности перепланировки, а они должны её рассмотреть и принять какое-то решение.

Насколько мне известно, за счёт общего коридора вообще нельзя увеличивать площадь своей квартиры. И врядли кто-то давал разрешение Вашему соседу на это. Так что можете смело обрщаться в соответсвующую инспекцию с заявлением о незаконной перепланировке. Решение будет однозначным — вернуть всё на старые места. Кстати, можно ещё заручиться актом пожарных (МЧС) . Никакая открытая дверь (соседская) не должна преграждать возможность выхода из Вашей квартиры в экстренных случаях.. . При неприятии мер этими инстанциями (у нас всё возможно за взятку) , обращайтесь в суд. Однако, прежде рекомендую поговорить тактично, но твёрдо с соседями и предложить им изменить планировку, чтобы было удобно всем или вернуть всё назад. Обязательно обговаривайте сроки. При отрицательном результате см. выше.

Перепланировка должна быть узаконена органами местного самоуправления этого нет пишите в государственную жилищную инспекцию могут заставить привести все в прежнее состояние

Подскажите. где можно заказать проект? Не очень дорого. Нужен проект комнаты,чтобы узаконить перегородку из гипсокартона

Например, перепланировка в квартире может стать большой проблемой, хотя в большинстве случаев узаконивание таких переделок не составляет труда, но это конченоИжевск.Как быстро узаконить самовольную перепланировку с минимальными вложениями сил и средств?

А нах проект то ?
если перегородка не капитальная ?
если внешние границы квартиры не менялись — просто сделать паспорт «с перепланировкой» (стоит на 500 руб дороже)

Зачем заказывать проект, если можно нарисовать его самим? Наверное, Вам нужен просто план квартиры, который заказывают в районном БТИ. Потом на этом плане или на его копии дорисовываете сами перегородочку и все

Точно не нужен никакой проект. Нас семей 5 прошли это. Москва — в службу одного окна — 1200р. — на плане БТИ просто сами изобразили перепланировку. Беготни никакой, но долго — месяца 2-3-4. — мы не спешили. — нам было все равно. Главная потеря времени из-за ожидания инспектора — осмотрщика -может можно организовать ему доставку и еще какие-то удобства для убыстрения!
Штрафов за это не берут.
Если есть техпаспорт- может, все гораздо проще!

Какие нужны документы для продажи квартиры?

Паспорт Деньги Презирватывы

Где возможно узаконить перепланировку квартир.Согласование по эскизу. Узаконивание Красных Линий. Замена Свидетельства о Праве Собственности После Перепланировки.

Доигралась в прятки?

Кадастровый паспорт в бти. смотря какого года у вас право собственности.

Кадастровый паспорт менять обязательно. перепланировка должна быть узаконена.

Кто нибудь знает как можно найти дореволюционный план квартиры, дома постройки 1905г в СПб?

Архив. Пл. Островского, 11

Нюансы планирования, оформления и узаконивания перепланировки квартиры.После продажи торгов квартиры с не узаконенной перепланировкой новый владелец должен будет вернуть квартиру в прежнее состояние.Имя можно не указывать.

Странный иск у Вас.. . Если имеется в виду определение порядка пользования жилым помещением, то производится оно мировым судьей на основании ст. 247 ГК РФ

Тема Незаконная перепланировка квартиры.Отвечает адвокат. Мухин В.Б. г. Ижевск.Похожие вопросы по теме Можно ли узаконить перепланировку, заплатить штраф сколько?

То есть Вам уже во всех инстанциях отказали! Омталось только обратиться в суд? И на каком основании отказали. Напишите!

Что нужно сделать,чтобы узаконить пристрой?

Заплатить штраф и сделать план.

Залив квартиры. Как узаконить самовольную перепланировку.Узакониваем перепланировку вопросы и ответы. Узаконить перепланировку через суд. Судебная практика по узакониванию перепланировок.

БТИ — администрация вашего района/города — в сбербанк со штрафом

Вы еще не сделали? в арх возьмите разр на перепланировку, сделаите техпроект. ДЕЛАИТЕ. и опять в арх с новым планом бти.

Подскажите, где можно скачать образец искового заяв. ?

ИЗ не скачивают, а пишут. Не может кухарка править государством.

Что можно узаконить 1. Снос не несущих перегородок.Порядок узаконивания Узаконивает перепланировку только БТИ.Грамотная перепланировка — половина успеха, возможно даже больше, если речь идет о малогабаритных квартирах, где каждый сантиметр на счету.

Поищите в интернет версиях Гаранта и Консультанта +. Очень большая база различных исковых заявлений.

Не ищите в инете и на стендах! Вам юрист нужен, реальный!

Здравствуйте Марина!! ! Исковое заявление имеет произвольную форму. Давайте я Вам составлю исковое заявление. Вы мне по электронке скините все данные собствеников квартиры, адрес, что было сделано в квартире, (на основании проекта перепланировки, к нему же надо будет заказать заключение) и понадобятся свидетели, это Ваши соседи, зачем это все, я Вам в дальнейшем все объясню если Вас это заинтересовало.

Являются ли данные в техническом паспорте на комнату гарантией того, что перепланировка узаконена?

А стоит ли узаконивать перепланировку. Вызвать специалиста. для бесплатной консультации.Данный строительный маневр со временем может привести к образованию в стене, потолке, полу квартиры, стенах соседних квартир трещин.

Нет, у Вас должно быть разрешение на реконструкцию отдела архитектуры.

При условии, что нет печати «незаконная перепланировка»

Нет. Если факт расходится с данными БТИ, то у собственника должно быть либо разрешение администрации либо решения суда.
Если перепланировка такая, которую ты сделала сама, то бери с перепланировкой.

Так техпаспорт с натурой совпадает? или нет?

Должен быть не только тех паспорт, но и разрешение администрации на перепланировку, акт приёмки перепланированной квартиры и должны быть внесены сведения о перепланировке в государственный кадастр недвижимости, а если еще и общая площадь жилого помещения поменялась в связи с перепланировкой, то соответствующие изменения должны быть внесены в ЕГРП и получено новое свидетельство о праве собственности на квартиру с новой общей площадью.
Как проверить? Запросить данные о получении разрешения на перепланировку и сдачу перепланировки в отделе архитектуры местной администрации. Запросить в кадастровой палате технический план на квартиру, если в выкопировке прилагаемой к тех плану будет старя конфигурация квартиры, то считай, что перепланировку не до оформили (даже если есть разрешение на перепланировку).

Узаконивание перепланировки квартиры постфактум.Также узаконить перепланировку квартиры постфактум можно при помощи компаний-посредников. Однако цены в этом случае выше, чем при получении разрешений на еще не проведенную перестройку.

Является ли снос шкафа из ДСП в прихожей самостоятельной перепланировкой?

Является. Все что было когда в въехали в квартиру должно быть на месте. Когда я приватизировал квартиру ко мне даже дядечка приходил, проверял все ли стены на месте, натрисоли, шкафы.. .
Вот такой вот дебилизм.

Где и как получают документы, узаконивающие уже отмеченные временем преобразования в квартире, рассказывают юристы.Узаконивание перепланировки квартиры, выполненной прежними хозяевами, возможно только в том случае, если при переустройстве и или .

Задайте этот вопрос лучше в разделе «Юридическая консультация»,

У нас многие убрали эти шкафы, никто не приходил не проверял. платят как обычно. хотя может надо и больше платить, только кто ж признается, что шкафы убраны.

А если я куплю 10 шкафов можно мне убавить квартплату.

Задавайте вопрос в «юридическая консультация»

Как узаконить перепланировку, перепланировка квартиры, узаконивание перепланировки Продажа квартиры в Челябинске, новостройки.После этого перепланировку можно считать узаконенной.

Хочу сделать проем в стене (между кухней и комнатой). необходимо ли данное изменение регистрировать в БТИ, прочих органа

Да. Стена может быть несущей и дом завалится.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно. Для начала поясним, что путь самостоятельного согласования можно пройти относительно легко в тех случаях, когда речь идет об упрощенном порядке узаконивания перепланировки.

Что делать с перепланировкой и как ее узаконить?

К сожалению, типовое жилье, особенно построенное в советский период, оставляет желать лучшего и по качеству возведения и по планировке. Мода на евроремонты, желание иметь жилье похожее на картинку из глянцевого издания привели к тому, что наши российские умельцы в массовом порядке принялись самостоятельно «улучшать» свои жилищные условия.

Результатом таких перепланировок стали и балконы, объединенные с комнатами, и просторные апартаменты в виде студии, созданные на базе стандартной «хрущевки», и объединение санузлов, и «американские» кухни, соединенные с залом. Многие следуют своим желаниям, совершенно не задумываясь о том, к каким последствиям могут привести такие масштабные работы и уж тем более не думают о том, что любая перепланировка должна быть узаконена.

Что разрешено?

Согласно нашему законодательству существуют перепланировки двух типов. Первые – разрешенные и выполняемые по эскизу. Они не требуют оформления проектной и специальной разрешительной документации. Второй тип работ требует обязательного согласования, оформления проектной документации еще на этапе планирования.
К работам первого типа относятся: объединение раздельного санузла в одно помещение, снос, возведение или перенос гипсовых или деревянных перегородок, которые ни в коем случае не стоит путать с несущими бетонными конструкциями, сооружение в перегородках проемов и ниш, замена оконных рам, дверей, остекление лоджий и балконов, смена сантехники, расширение дверных проемов. В ходе ремонтных работ без согласования может проводиться косметический ремонт жилых помещений с заменой как межкомнатных, так и входных дверей, отделочные работы по смене покрытий пола. Стен и потолка, любых наружных столярных элементов, выходящих на фасад, но при этом без смены цвета и рисунка, допускается разборка имеющейся встроенной мебели, но не для организации дополнительных жилых помещений, площадь которых должна быть учтена в технической документации. На кухне без составления проектной и технической документации может быть перенесена газовая или электрическая плита, но, при этом, в случае газовой плиты выполнять такие работы может только специализированная организация. Это практически полный перечень работ. Которыми может ограничиваться фантазия собственника жилья или квартиросъемщика. При этом в случае проведения определенных работ необходимо извещать технические службы ДЭЗ и получать от них разрешение в письменном виде. К таким работам относятся, например, работы по замене раковины и сантехники.

Что запрещено?

Все остальные виды ремонтных работ и перепланировка должны проходить обязательное согласование в соответствующих органах. Любые изменения проекта квартиры, ее глобальное переоборудование требует обязательного согласования с местной жилищной инспекцией. Главная причина таких жестких требований заключается в том. Что проект здания предусматривал определенные заданные величины. Рассчитывалась потенциальная нагрузка на несущие конструкции, расход воды, теплоносителя, электроэнергии и прочие величины. Нарушение одной из этих составляющих может повлечь за собой повреждение части конструкции или даже разрушение всего здания.
Любые работы, исключая вышеперечисленные разрешенные, без предварительного согласования и составления проекта, например, устройство проема в несущей стене, перенос коммуникаций, изменение внешнего облика здания, расширение проемов балконов и лоджий, соединений их с комнатой являются не просто недопустимыми. Это прямое нарушение закона.
Уже неоднократно на территории России встречались случаи обрушения перекрытий из за того, что были перепланированы санузлы, установлены тяжелые сантехнические конструкции, типа джакузи. Под действием непосильной нагрузки перекрытия старых зданий обрушались полностью или частично. Во многих случаях жители соседних квартир обнаруживали у себя в квартирах трещины, учащались проливы воды. К счастью, удавалось избежать человеческих жертв.

Ответственность за нарушения

Согласно действующему законодательству несоблюдение закона и подобные действия попадают под юрисдикцию Кодекса об административных правонарушениях РФ, в части статьи 7 пункта 21. Самовольная перепланировка жилого помещения влечет ответственность в виде предупреждения или в виде наложения штрафа размером от 20 до 25 МРОТ (минимальных размеров оплаты труда). Последние поправки в Жилищный кодекс регулируют вопросы оформления перепланировок и устанавливают следующую ответственность для частных лиц:

  • штраф указанного выше размера,
  • проведение согласований на перепланировку,
  • в случае невозможности проведения такой перепланировки выполнение выданного предписание на приведение помещения в первоначальный вид,
  • в случае злостного нежелания подчиняться квартира может быть выставлена на аукционные торги, при этом владельцу вернут стоимость приватизированного жилья за вычетом затрат на приведение жилого помещения в первоначальный вид, то есть в состояние, согласно технической документации. Если жилье муниципальное, квартиросъемщика могут просто выселить в буквальном смысле на улицу.

Несмотря на то, что до сих пор таких действий со стороны проверяющих служб не было, необходимо понимать, что это лишь временно. В случае если работами по перепланировке будет нанесен вред чужому имуществу или здоровью людей, ответственность собственника естественно увеличивается.
Итак, эксперты советуют поступать по правилам. Ведь уплата штрафа не снимает ответственности и не избавляет от необходимости согласований проекта в нужных инстанциях.
Необходимо понимать и тот факт, что сейчас невозможно узаконить проект запрещенной перепланировки. Как вариант, вам может быть предложен ряд разрешенных изменений, которые могут несколько повысить уровень комфортности жилья.

Куда бежать и что делать?

Естественно, что теперь, чтобы получить из своей старой «хрущевки» более или менее приличное жилье придется изрядно побегать по инстанциям. Первое место, куда следует обратиться – это архитектурное бюро, где вам окажут помощь и предложат возможные варианты перепланировки. Такие варианты перепланировок сейчас утверждены и согласование по ним упрощено насколько возможно.
В любом случае после составления индивидуального проекта необходимо пройти ряз согласований – в пожарной службе, санэпидемстанции, жилищной инспекции, в дирекции единого заказчика, в Горэкспертизе, БТИ, Едином госреестре прав собственности (ЕГРП).
При этом все лишь усложняется, если дом считается памятником архитектуры. В этом случае к перечню организаций, чье одобрение необходимо получить, добавляется городской Комитет по культурному наследию. Перепланировка даже разрешенная в муниципальном жилье требует обязательного согласия всех членов семьи и проживающих в квартире совершеннолетнего возраста, в том числе и тех. Кто по каким-то причинам временно отсутствует.
Несмотря на то, что Правительство собиралось упростить процедуру оформления перепланировок, на деле документов требуется по-прежнему собрать больше, чем указано. Так, например, архитектурное бюро не возьмется за составление проекта перепланировки, не имея на руках поэтажного плана здания и его экспликации. Поэтому целесообразнее первым делом наведаться в БТИ, чтобы получить копии соответствующих документов. Сбор необходимых печатей может растянуться на несколько месяцев. А на исполнение перепланировки отводится всего полгода, после чего контролирующие органы должны проверить планировку на соответствие разрешенному проекту. Учитывая, что хождение по инстанциям занимает много времени, требует много сил и терпения, за выполнение таких поручений взялись некоторые агентства недвижимости.

Что делать, когда перепланировка уже состоялась?

Итак, что посоветовать тем, кто в свое время удачно перепланировал свою квартиру, соединив кухню с залом и сделав пару дверных проемов в несущей стене? Продолжать жить в такой квартире? Или же постараться от нее как можно скорее избавиться? Да и вообще, возможно ли продать такую квартиру?
Квартиру с незаконной перепланировкой продать возможно. По крайней мере, законодательством это не запрещено. Проблема заключается в том, что в таком случае решать вопросы по поводу несогласованной перепланировки придется уже новому владельцу. Многие об этом знают и либо не согласятся приобретать такое жилье, либо потребуют существенной скидки. Кроме того, перед продажей жилье в обязательном порядке осматривается техником из БТИ, проводятся замеры жилой площади, любое несоответствие отмечается красными линиями на плане. Будущие владельцы должны знать, что зарегистрировать такое жилье они уже не смогут. Тогда уже им придется проходить все инстанции, согласования, тратить свои нервы, силы и время.

Смотрите так же:

  • Купить земельный участок в снт дружба Земельный участок с садовым домом в СНТ "Дружба" Внимание! Данный объект снят с продажи! фотографии участок в Скачках Земельный участок площадью 10 соток с садовым домом в СНТ […]
  • Мировое соглашение с банком в суде образец Мировое соглашение с банком в суде образец Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры […]
  • Вероятность впс у второго ребенка Вероятность впс у второго ребенка Ежегодно мы выполняем более 600 операций на сердце Часто задаваемые вопросы Вы здесь: Главная Родителям Часто задаваемые вопросы Почему […]
  • Ст299 ч1 п1 коап рф О необходимости совершенствования уголовно-процессуального закона в части определения судьбы арестованного имущества при вынесении приговора суда (п. 11 ч. 1 ст. 299 УПК РФ): […]
  • Статья за пользование чужими денежными средствами в рб Судебная практика: Взыскание процентов по статье 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь ВЗЫСКАНИЕ ПРОЦЕНТОВ ПО СТАТЬЕ 366 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ На практике у […]
  • Сбербанк регистрация ипотеки Электронная регистрация ипотеки Сбербанк запустил сервис по электронной регистрации ипотеки. В рамках программы клиенты, оформившие кредит на жилье в данном банке, могут не только […]
  • Образец платежного поручения госпошлины в суд общей юрисдикции Платежное поручение на оплату госпошлины - образец 2018-2019 Спросите на нашем форуме, как правильно перечислять деньги различным «официальным» структурам. По этой ветке, например, можно […]
  • Учётная норма жилья оренбург Справка об учетной норме и норме предоставления жилой площади в Оренбургской области Справка об учетной норме и норме предоставления жилой площадив Оренбургской области Учетная норма(м. […]