Меню Закрыть

Статья гк 389

Статья 389. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Комментарий к статье 389 Гражданского Кодекса РФ

1. Пункт 1 комментируемой статьи устанавливает зависимость формы цессии от формы сделки, на которой основывается уступаемое право. Если последняя совершена в простой письменной или нотариальной форме, в такую же форму должен облекаться и договор уступки.

2. Принцип зависимости распространяется и на требование о государственной регистрации. В случае когда уступаемое право опирается на сделку, подлежащую государственной регистрации, договор уступки должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки (см. п. 12 письма ВАС N 59).

Данное правило подлежит применению, если иное не установлено законом.

3. Комментируемая статья не содержит особых предписаний относительно формы уступки прав, возникших из устных сделок, а также уступки требований внедоговорного характера. В силу общего правила п. 1 ст. 159 ГК (см. коммент. к ней), поскольку для таких сделок законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, они могут быть совершены устно.

4. Правила комментируемой статьи не распространяются на форму уведомления должника об уступке. Последнее во всех случаях должно быть письменным (см. п. 3 ст. 382 ГК и коммент. к ней).

5. Положения п. 3 комментируемой статьи не вполне корректны, поскольку фактически ставят знак равенства между цессией и индоссаментом. Вместе с тем последний, будучи способом передачи права (но не цессии!) по ордерной ценной бумаге, обладает значительными особенностями. Применение п. 3 комментируемой статьи способно привести к взаимоисключающим выводам по целому ряду ключевых вопросов: об ответственности отчуждателя за исполнимость переданного права; о зависимости прав приобретателя от прав его предшественника; о возможности должника противопоставить приобретателю возражения, основанные на своих личных отношениях с его предшественником (подробнее см.: Крашенинников Е.А. Основные вопросы уступки требования. С. 10 — 11). Такое положение затрудняет правоприменительную деятельность и явно не способствует стабильности гражданского оборота.

Статья гк 389

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Статья 389 ГК РФ. Форма уступки требования

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 389 ГК РФ. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 1 в действующей редакции

Комментарии к статье 389 ГК РФ, судебная практика применения:

Разъяснения Пленума Верховного Суда РФ:

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» содержатся следующие разъяснения:

Регистрация договора уступки требования. Последствия несоблюдения требования о госрегистрации

Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Такой договор, по общему правилу, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации (пункт 2 статьи 389, пункт 3 статьи 433 ГК РФ). Например, договор, на основании которого производится уступка требования об уплате арендных платежей по зарегистрированному договору аренды, подлежит государственной регистрации. В отсутствие регистрации указанный договор не влечет юридических последствий для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении, например для приобретателя арендуемого имущества.

Несоблюдение цедентом и цессионарием указанного требования о государственной регистрации, а равно и формы уступки не влечет негативных последствий для должника, предоставившего исполнение цессионарию на основании полученного от цедента надлежащего письменного уведомления о соответствующей уступке (статья 312 ГК РФ).

Статья 389. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Комментарий к Ст. 389 ГК РФ

1. В комментируемой статье содержатся нормы о форме уступки требований, основанных на сделках. Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Гражданский кодекс РФ не регламентирует форму уступки требования по устной сделке. Исходя из того что уступка требования представляет собой также сделку, применяя положения п. 1 ст. 159 ГК РФ, можно сделать вывод об устной форме. Для уступки требования необходимо, чтобы сделка была действительной, в том числе по форме ее совершения. Если сделка ничтожна или оспорима, например договор займа между гражданами на сумму, не менее чем в 10 раз превышающую минимальный размер оплаты труда, совершенный при отсутствии письменных и иных доказательств в устной форме, то договор уступки требования, заключенный в письменной форме первоначальным кредитором, новым кредитором и должником (хотя участие последнего в договоре уступки требования не имеет значения, но важно для договора займа), может служить доказательством договора займа.

2. Сделки, подлежащие государственной регистрации, не следует путать с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество при их переходе по сделкам. Так, например, уступка требования по договору продажи здания не требует государственной регистрации. К сделкам, которые подлежат государственной регистрации и в отношении которых возможна уступка требований, относятся:

— договор об ипотеке — залоге недвижимого имущества (ст. 339 ГК);

— договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п. 2 ст. 558 ГК);

— договор продажи предприятия (п. 3 ст. 560 ГК);

— договор ренты (ст. 584 ГК);

— договор аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК);

— договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК);

— договор доверительного управления недвижимым имуществом (п. 2 ст. 1017 ГК);

— договор коммерческой концессии (п. 2 ст. 1028 ГК);

— договор участия в долевом строительстве (ст. 17 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов);

— договор об отчуждении исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, подлежащие государственной регистрации (п. п. 2, 3 ст. 1232 ГК);

— лицензионный договор, сублицензионный договор в отношении результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, подлежащих государственной регистрации (п. п. 2, 3 ст. 1232 ГК);

— договор залога в отношении результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, подлежащих государственной регистрации (п. п. 2, 3 ст. 1232 ГК).

Очевидно, что договор дарения недвижимого имущества (п. 3 ст. 574 ГК) и договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК) связаны с личностью кредитора и не предполагают уступку требования.

В том случае, если сделка совершена в простой письменной или нотариальной форме, хотя бы для данных сделок такая форма и не требовалась, уступка требования по ней осуществляется в такой же форме.

3. Высший Арбитражный Суд РФ неоднократно обращал внимание на необходимость государственной регистрации договоров об уступке требований по отдельным видам сделок. Так, соглашение об уступке права по обеспеченному ипотекой основному обязательству должно быть совершено в той же форме, что и договор, из которого возникло обязательство, а переход прав по договору об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этого договора. Акционерное общество предъявило к индивидуальному предпринимателю иск о взыскании долга по договору займа и об обращении взыскания на здание и земельный участок, которые были заложены им в обеспечение исполнения своих обязательств по договору займа. При этом акционерное общество ссылалось на то, что право требовать от предпринимателя возврата долга было уступлено ему обществом с ограниченной ответственностью (первоначальным кредитором по договору займа) на основании заключенного между ними в простой письменной форме соглашения об уступке права.

Как предусмотрено абз. 3 п. 3 ст. 47 Закона об ипотеке, уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) в соответствии с п. 1 ст. 389 ГК РФ должна быть совершена в той же форме, что и договор, из которого это обязательство возникло. Так как договор займа был заключен в простой письменной форме, уступка требования, вытекающего из этого договора, хотя бы она и влекла уступку права по договору ипотеки, заключенному в нотариальной форме, должна была быть совершена в этой же форме.

Вместе с тем в соответствии с п. 2 ст. 389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Следовательно, переход требования по договору ипотеки в результате уступки требования по основному обязательству подлежал государственной регистрации. Истец как новый залогодержатель, к которому права по договору об ипотеке переходят не в порядке уступки права требования, а по иным основаниям, установленным законом, вправе в любой момент потребовать от учреждения юстиции внесения изменений в регистрационную запись на основании одного лишь своего собственного заявления. Поскольку такая государственная регистрация к моменту вынесения судом решения еще не была произведена, то в отличие от прав по договору займа права по договору об ипотеке, обеспечивающему исполнение обязательства по возврату займа, к истцу еще не перешли .

———————————
Пункт 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. N 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке».

Положения комментируемой статьи применяются не только к соглашениям об уступке требования, но и к переводу долга (см. комментарий к ст. 391 ГК).

Ст. 389 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 389. Форма уступки требования.

30 ноября 2015

1 июня 2003

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Я не пользуюсь услугами связи Публичного акционерного общества «Московская городская телефонная сеть» ( ПАО МГТС) и хочу отказаться от их услуг (от пользования телефоном) в связи с тем, что нет необходимости пользоваться ими. Сам телефон оформлен на меня. Когда я звонил в ПАО МГТС и говорил им что хочу отказаться от их услуг, мне сказали, что у меня финансовая блокировка т. е. не оплачиваю услуги и мне они соответственно не предоставляются. Также сказали, что в любом случае надо ехать в офис писать заявление об отказе от услуг ПАО МГТС и оплачивать задолженность и только после этого уже можно будет расторгнуть договор с ними, который я не заключал. По поводу договора, который нужно расторгнуть мне сказали, что он был сам заключен в 1980 году, а мы переехали в квартиру в 1994 году (то есть договор был сам заключен задолго до нас). Еще за пользование абонентской линии начисляется каждый месяц 200 рублей, неважно есть блокировка или нет её. Также в последний раз, когда я с ними связывался – в декабре 2016 года, мне сказали, что по моему телефону переоформлен договор в 2013 году (уточнив при этом когда нас переключали на новую технологию GPon), который я тоже не подписывал. Предположительно этот договор могли заключить рабочие с ПАО МГТС, которые тогда временно проживали в моей квартире и делали мне ремонт. Соответственно доверенности я никакой им не давал на заключение каких-либо договоров с ПАО МГТС. Сказали также, что мы не платим за их услуги 5 месяцев и посоветовали мне подождать еще один месяц, после чего будет запущен процесс расторжения договора автоматически, и я соответственно должен буду только оплатить задолженность, а писать заявление об отказе от услуг ПАО МГТС и расторжении договора с ними будет уже не нужно. В августе 2017 года мне пришло письмо о том, что мой якобы долг передан Обществу с Ограниченной Ответственностью «Столичное Агентство по возврату долгов» (коллекторам). В связи с этим возникает вопрос: должно ли ПАО МГТС была получить от меня согласие на заключение договора с третьим лицом в соответствии со ст. 173.1, 183 ГК РФ?

в соответствии с договором уступки прав (требований) цессионарий обязан оплатить уступленное право требования не позднее определенного в договоре числа, с какого времени переход прав к цессионарию считается состоявшимся, с момента поступления денежных средств на счет цедента или с момента подписания всех документов, и будет ли считаться договор уступки права требования исполненным если денежные средства на счет цедента не поступили?

Вопрос относится к городу Барнаул

бывший муж должен по алиментам почти миллион рублей, я же в свою очередь должна банку сумму гораздо меньшую, возможно ли перевести долг банку на бывшего мужа в счёт погашения алиментов?

Вопрос относится к городу новосибирск

Одна экспедиторская компания оказала услуги двум юр лицам в кот. один и тот же директор. Долг 1-й компани перед экспедитором — 400 т.р., 2-й компании — 1 млн.р. 1-я компания предлагает в счет погашения своего долга 400 т.р. забрать транспортное средство принадлежащее ему, но балансовая стоимость машины 1400 т.р. В наст. время ни у 1-й, ни у 2-й компании денег нет, кроме машины. Вопрос: может ли 1-я компания-должник заключить договор об отступном с экспедитором и закрыть как свой догл 400 т.р. так и долг 2-й компании 1 млн.р. стоимостью принадлежащей 1-й компании машины с балансовой стоимостью 1400 т.р.? Если нет, то какой иной способ разрешения может быть?

Здравствуйте! Мой отец является дольщиком многоквартирного жилого дома. Дом еще находиться в стадии строительства. Договор долевого участия зарегистрирован в регистрационной палате. И полностью оплачен от имени отца. Отец хочет отказаться от этой будущей квартиры и все зарегистрировать на сына. Как это сделать правильно с точки зрения закона? Можно ли договор на сына переписать? Или как то по-другому надо сделать?

Гражданский Кодекс РК
Статья 389. Договор присоединения

1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

1-1. Законодательным актом Республики Казахстан о пенсионном обеспечении могут быть предусмотрены особенности заключения договора присоединения и требования к его содержанию.

2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения договора, если договор присоединения, хотя и не противоречит законодательству, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи, требование о расторжении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Сноска. Статья 389 с изменением, внесенным Законом РК от 21.06.2013 № 106-V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования).

Смотрите так же:

  • Сервитут на земельный участок в рб Что такое сервитут? Автор: Сергей ОВСЕЙКО, кандидат юридических наук 12 Апрель 2013 . Право собственности традиционно понимается как наиболее полное господство лица над вещью. Но право […]
  • Земельный участок под строительство киров Купить земельный участок в Кирове 152 объявления за месяц по умолчанию На портале «МИР КВАРТИР» вы найдете 78 объявлений о продаже участков в Кирове. Средняя цена объектов составляет 1 217 […]
  • Ук рф ст 228 ч 5 Ук рф ст 228 ч 5 Чаще всего на консультациях задают вопрос о возможности назначения наказания, не связанного с реальным лишением свободы по статьям 228, 228.1 УК РФ или сроке, который […]
  • Образец иска о возврате страховки Образец искового заявления о признании недействительным отдельных условий кредитного договора В Первомайский районный суд г. Краснодара Истец: Ферштейнер Иоан Займович г. Краснодар, ул. […]
  • Заявление на стандартный вычет по ндфл Заявления на стандартный налоговый вычет - образец 2017-2018 Заявление на стандартный налоговый вычет — наиболее востребованный у подавляющего большинства работающего населения документ. […]
  • П1 ст 1079 гк рф Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 июня 2012 г. N Ф05-5841/12 по делу N А40-37275/2011 (ключевые темы: государственный регистрационный знак - ДТП - […]
  • Кредиты страхование жизни и здоровья Необходимо ли страховать жизнь и здоровье заемщика при кредитовании? Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо […]
  • Уменьшение неустойки закон о защите прав потребителей Уменьшение неустойки закон о защите прав потребителей Как указано в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав […]